被动式房屋的概念在德国已经有20年的历史。世界第一幢被动式标准的建筑，是位于德国中南部城市达姆施塔特市（Damrstadt）Kranichstein城区的一幢普通的三层住宅，1991年经过节能改造以后投入使用，年终端耗能降低了约78%，从年能耗略高于160千瓦时每年每平米（按照德国热保护条例95标准建造）降到1992年以后的年均约35千瓦时每年每平米。实测结果除1992年因墙体升温等原因略高之外，其余各年均达到了被动式建筑设计标准参数。
建筑节能与气候保护的紧密关系更加确立了其在能源战略中重要地位，被动式建筑概念随之在德国开始大面积推广。值得一提的是位于德国海德堡市（Heidelberg）火车总站南侧的新城Bahnstadt，总面积达到116公顷，其城市发展项目将全部采用被动式建筑标准建设，2009年开始地面施工，项目开发期为15到20年，是目前欧洲乃至世界最大的被动式建筑群，其口号为“核心社区、能源高效、自然绿色”。
被动房在中国的首次出现，最早可以追溯到2010年的上海世博会。德国最大的港口城市汉堡，把经过PHI认证的名为汉堡之家的被动房作为世博会的礼物赠送给上海。
然而，当年在上海世博会的被动房项目并没有引起普遍的重视。2013年1月，秦皇岛“在水一方”中德合作被动房示范项目的竣工，开始引起业界的广泛关注，该项目是第一个本土化的被动房。随后被动式建筑在烟台、宁夏、浙江等地开始建设并发展。
▲汉堡之家模型图
节约建筑用能，提高建筑能效对中国实现节能减排的宏观战略意义重大。我国如果成功地建造被动房，它将大大降低房屋采暖制冷的能耗需求，从而实现建筑领域的节能减排。为实现温家宝总理提出的“到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％－45％”的目标提供强有力的支撑。
建造被动式房屋可大大缓解我国城市化进程中的能源和温室气体减排压力
我国城镇化率以每年1%在增长，每年有将近1000～1500万人口进入新的城镇。按照2010年全国能源消费32.5亿吨标准煤计算，到2020年年能源消费即达53亿吨标准煤，目前国内专家预测为40亿吨标准煤。
我国正处在快速城镇化进程，遏制新建节能建筑对采暖的需求，对我国能源安全有重要意义。
我国每年要建20亿平方米的新建建筑，相当于全世界每年新建建筑的40%，预计这一个过程还要持续25-30年。我国房地产开发企业新开工房屋面积从1998年到2010年以平均每年递增20%的速度增长，其中北方采暖区的建筑总量约为40亿平方米。这40亿平方米的采暖建筑以最保守的每年每平方米10kg标准煤估算，已经形成了每年4亿吨标准煤的采暖需求，占2010年全国能源消费32.5亿吨标准煤的12%。可以预见的是在未来10年之后，如果我国所有北方新建建筑都按现行节能标准建造，还要再增加至少５亿吨标准煤的采暖需求。如果我们建设的是被动式房屋，那么可以基本省去这部分的新增煤耗。
被动式房屋几乎不需要供暖设施，从而避免了每年冬季由于北方采暖会带来一些社会问题。譬如：冬季采暖用煤需求对我国港口、铁路、公路造成了巨大的运输压力；由于室内采暖温度不能满足18℃引起的居民不满；冬季采暖燃煤造成的温室气体排放和空气污染等等。
为夏热冬冷地区提供舒适的房屋
我国广大的夏热冬冷地区属于非供暖区，不配备集中供热系统。但是这一地区冬季往往有80天左右低于10℃，50天左右处于10℃～15℃。人们冬季往往不采取任何取暖措施，或者偶尔开一下空调取暖。这一地区的建筑总量占我国建筑总量的50%左右，为其配备集中采暖设施以保证冬季室内温度高于16℃，从能源供给方面来说，根本行不通。
但是随着人们生活水平的提高，遏制人们冬季取暖行为几乎是不可能的。在这一地区建造被动式房屋可以妥善地解决这个问题，因为被动式房屋可以完全在没有供热设施的条件下，利用建筑物自然得热使室内温度达到20℃以上。
建造被动式房屋可以推动建筑节能发展
被动式房屋无论从能耗水平方面还是建筑性能方面，是目前我国其它节能建筑所无法相比的。建造被动式房屋可以引导我国建筑节能进一步发展和建筑性能的提高。我国在“十一五”期间，建筑节能得到了很大发展，室内环境得到改善，城镇采暖降低20%以上。同德国被动式房屋实现了采暖92%的节能量相比，我国的建筑节能仍然有很大的发展潜力。
德国的低能耗房屋往往使用由木屑等制成的燃料满足采暖和生活热水的需求。这种房屋如果配上太阳能等可再生能源的应用，就可以实现建筑零能耗。
被动式房屋改变了现有建筑节能设计建造理念，实现真正意义上的节能。它不会因为利用遮阳降低制冷能耗而提高了照明能耗；不会因为降低了冬季的采暖能耗提高了夏季的空调能耗；不会因为采用一些节能技术反而提高了一次能源的需求。
被动式房屋建筑不仅能耗低，其舒适度水平大大优于传统建筑。它引导人们如何在降低建筑物能耗的情况下，保证建筑物内的环境满足舒适度的要求。我国建筑常见的结露、发霉、室内二氧化碳含量超标等现象也会得到克服。
推动建筑节能产品产业升级
同德国相比，我国建筑节能材料市场上产品鱼龙混杂，性能优越的材料产品在中国市场份额很低。以外墙外保温专用节点配件为例，欧洲市场的绝大部分产品来自中国，而中国自己的外墙外保温工程几乎不用这些配件，而这些配件是保证建筑质量的有效手段。随着被动式房屋的建造，一些对建筑节能起关键作用的产品材料可以逐步在中国得到推广。如：传热系数K=0.8 W/(m²K)的外窗，热回收效率在80%以上的通风设备等。
全面提升建筑施工质量
被动式低能耗房屋的气密需满足N50≤0.6的要求，这样的气密性才能保证被动房屋的能耗指标要求。我国目前粗放型的施工很难达到这个要求。总体上，中国的建筑质量不如国外表现在两个方面，一是房屋在使用过程中性能差，二是房屋寿命短。再以外墙外保温为例：国外的外墙外保温系统可以同建筑本身同寿命，而国内外墙外保温系统使用几年出现严重质量问题的并不少见。国外还在使用的有200～300年历史房屋并不少，而中国规定的房屋寿命仅70年，在中德合作项目中对一些房屋进行气密性测试时，N50条件下，其换气次数一般大于10次。精细施工才能达到被动式房屋这一强制性指标要求。
中国被动式建筑各地政策汇总
中共中央国务院
关于进一步加强
城市规划建设管理工作的若干意见
推广建筑节能技术。提高建筑节能标准，推广绿色建筑和建材。支持和鼓励各地结合自然气候特点，推广应用地源热泵、水源热泵、太阳能发电等新能源技术，发展被动式房屋等绿色节能建筑。完善绿色节能建筑和建材评价体系，制定分布式能源建筑应用标准。分类制定建筑全生命周期能源消耗标准定额。
湖北
《2016年全省建筑节能工作意见》
湖北省建筑节能与墙体材料革新领导小组
2016年3月7日
全省城镇新建公共建筑全面执行新修订的国家标准《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2015)，新建居住建筑全面执行湖北省地方标准《低能耗居住建筑节能设计标准》(DB42/T559—2013)。实施“能效领跑者”计划，支持武汉、襄阳、宜昌等“一主两副”城市率先启动被动式超低能耗建筑建设试点，通过采用高效高性能外墙保温系统和门窗，提高建筑气密性，鼓励屋顶花园、垂直绿化等方式增强建筑集水、隔热性能，保障高温热浪、低温冰雪极端气候条件下的室内环境质量。
山东
《山东省住房城乡建设领域大气污染防治行动计划(2016-2017)》
山东省住房和城乡建设厅
2016年1月25日
深入推进建筑节能。建立完善全过程闭合监管机制，自2016年起，全省县城及以上城市规划区新建建筑全面执行《居住建筑节能设计标准（75%）》、《公共建筑节能设计标准（65%）》及《山东省绿色建筑设计规范》。结合旧城升级改造、老旧小区综合整治等，扎实推进既有建筑节能改造。加快可再生能源建筑规模化应用，100米以下住宅和集中供应热水的公共建筑全面推广太阳能光热建筑一体化，因地制宜推进太阳能光伏、浅层地能、风能、生物质能等新能源建筑应用。加快省级绿色生态城镇建设，助推绿色城镇化。积极开展被动式超低能耗建筑示范工程，适时开展集中连片示范区试点。
2016年全省住房城乡建设工作要点
山东省住房和城乡建设厅
2016年1月30日
开展城镇节能工程，积极发展被动式超低能耗建筑，深入开展绿色建筑行动。
河北
《2016年全省建筑节能与科技工作要点》
河北省住房和城乡建设厅
2016年4月7日
抓新建建筑能效水平提升。研究制定提高河北省建筑节能标准水平的实施意见，明确逐步提高建筑节能标准的中长期目标、任务和措施。印发《河北省“十三五”建筑节能与绿色建筑发展专项规划》。启动建筑全生命周期能源消耗标准定额的研究工作。
强力推进75%节能居住建筑建设，全面推进65%节能公共建筑建设，大力推进被动式低能耗建筑发展，开展被动式低能耗建筑集中示范区建设。强化各方主体责任，提升新建建筑节能强制性标准的执行力。
江苏
关于组织申报2016年度省级节能减排(建筑节能)
专项引导资金项目的通知
苏建科[2016]55号
省住房城乡建设厅省财政厅
超低能耗被动式绿色建筑工程示范申报条件：
1．按照“被动优先、主动优化”原则，被动式绿色建材及技术集成应用的建筑项目。
2．实现综合建筑节能率达85%以上。
3．计划安装建筑能耗分项计量装置，对建成后的建筑开展用能分析与管理，并向省、市建筑能耗监测中心实时上传能耗数据。
4．完成立项审批或核准手续，通过建筑施工图设计审查，实施周期不超过两年。
浙江
《积极推进城市空气污染综合治理》
浙江省住房和城乡建设厅
2016年05月09日
推动建筑节能和绿色建筑发展，减少城市建筑用能排放。加快推进集中供热、天然气分布式能源、工业余热利用等工程建设，实现城市供热系统高效运行。推进北方采暖地区既有建筑供热计量和节能改造，改造供热老旧管网，抓好夏热冬冷地区建筑节能改造。进一步提高新建建筑节能标准水平，开展被动式建筑和超低能耗建筑示范，推进绿色建筑规模化发展。
被动式房屋的推广作为绿色建筑的典型，也响应了中央提出“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，城乡建设部科技与产业化发展中心国际合作交流处处长张小玲也曾表示，“被动式房屋”是未来建筑的发展方向和必然趋势，符合各方利益，再难也要做下去。
目前，国内一些地产公司以及材料设备生产商已经深入到被动式房屋领域，相信随着技术水平的提高以及相关政策的推行与落实，被动式房屋定能搭上绿色建筑的顺风车。并将与装配式建筑相结合，开启建筑业一个新的提升与发展。
来源：中国被动式建筑网
整理编辑：研砼治筑
