装配式住宅擎起绿色发展新未来

阅读次数：发布时间：2016-11-18

装配式住宅擎起绿色发展新未来

9月14日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定“大力发展装配式住宅，推动产业结构调整升级”。在今年年初的“两会”上，李克强总理在政府工作报告中同样提及装配式建筑———“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量”。在中国经济加快转型的背景下，在供给侧结构性改革和新型城镇化发展的过程中，大力发展装配式住宅的信号的释放，给正处于转型发展期的钢结构企业指明方向，进一步加速了中国住宅产业化浪潮的到来。

　　装配式住宅，让全民共享“绿色建筑”

　　装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，将在工厂加工制作好的建筑用构件和配件运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑的建造过程，像造汽车一样造住宅“零部件”，像搭积木一样安装房子，把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，将生产工地变为“总装车间”———按照许多专家的说法，这就是住宅工业化。

　　装配式建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。因其采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理和智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。工厂化的装配式建造方式，是弥补现阶段建筑业高技能劳动力短缺的有效途径。工厂预制和现场装配相结合的生产方式，不但缩短了建造周期，而且减少了对手工劳动和劳动技能的依赖，是建筑行业施工工艺的进步。

　　今年年初发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）指出，2015年装配式建筑占新建建筑的比例仅为2%~3%。《若干意见》中专门提到，用10年左右的时间使这一比例达到30%。《若干意见》还明确提出，发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。9月，国务院常务会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

　　这些国家政策的出台，都将对中国建造业产生十分有益的影响，也将使中国的百姓亲身体会到绿色住宅的节能与环保，为普通人提供更加舒适的绿色生活环境。

　　装配式住宅可以充分利用一切资源，因地制宜，从规划、设计、环境配置的建筑手法入手，通过各种绿色技术手段合理地提高建筑室内的舒适性，同时保障人的健康生活，给居民提供良好的生活环境。同时，装配式建筑在整体设计上讲究科学，集成绿化配置，通风和采光的设计都强调自然化，可以有效地应用太阳能、地热、中水利用技术以及绿色建材和智能控制等高新技术，具有选址规划合理、资源利用高效循环、废物排放减量无害、节能措施综合有效、建筑功能灵活适宜、建筑环境健康舒适六大特点，充分展示人文与建筑、环境、科技的和谐统一。

　　装配式住宅，让建筑企业共享“绿色经济”

　　中国建筑业体量非常大，大力发展装配式建筑可以帮助中国建筑业在节能、效率和环保等方面取得更大进步，让建筑企业获得“绿色经济”的巨大收益。

　　《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年~10年建筑产业现代化的发展目标———到2020年，装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理，规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建筑发展木结构和轻钢结构。装配式建筑占新建建筑的比例在20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市的比例在30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。

　　近年来，国内一批大型企业对装配式住宅进行积极的研究与探索，部分地区和项目的建设实践也取得了一定的经验和成效。如中国二十二冶浭阳新城五区一期工程、万科建设的深圳保障性住房龙悦居（三期）项目、长沙远大住工建设的长沙宁乡蓝色港湾项目、杭萧钢构建设的包头万郡大都项目等，都取得了成效。

　　面对未来，装配式住宅对转变住宅建设方式、促进住宅产业结构调整、提高资源利用率和居住水平将发挥重要作用。因此，要加大科研投入、突破关键技术、完善技术标准，在研究试点的基础上，逐步由专用体系走向通用体系。要正确引导、统一规划，将致力于工业化住宅研究的企业、科研院校进行资源整合，建立研究开发、建筑设计、技术推广与运营管理一体化的生产模式。要建立统筹规划的经济支持与政策激励的运行机制，加快装配式住宅发展进程；要推进住宅产业化的建筑企业走以开发为龙头的集团化发展道路，发挥规模优势，满足市场发展需要，在国家绿色建筑经济的发展过程中担当起领跑者的重任。

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