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装配式建筑的核心：部件预制化，施工拼接装配式建筑是指用由工厂生产的预制构件在工地装配而成的建筑。装配式建造模式采 用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，把传统建造方式中大量的现场作业转移到工厂进行。是一种可实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的…
一、前言目前，建筑工程施工中卫生间墙体除门口处，一般在砌筑之前要做一道高度不小于200mm的混凝土翻边导墙，传统导墙施工采用二次支模、浇筑混凝土方法，止水效果并不理想，主要质量问题表现在于，一般采用二次结构施工，由于导墙与结构楼板之间存在施工缝，并且浇筑过…
在很多建筑和房地产企业已经认同了装配式建筑的发展前景和理念，但仍然需要面对发展方向和技术路线的选择，是选择钢结构、混凝土结构还是木结构？在起步过程中，即使是建立了构件厂（饭馆）、招聘了设计人员（服务员）、有了专业的研发和生产人员（厨师），也难免依赖传统…
装配式混凝土建筑大量采用预先在工厂加工制作的预制构件，到现场进行装配化施工，具有节约劳动力、克服天气影响、便于常年施工等优点。采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行，其构件要符合安全化、规范化等要求。工厂化作业方式大量减少了…
随着在建筑行业BIM技术的兴起，越来越多的建筑房地产公司开始加入BIM研发的大军。在之前，我们以为BIM技术仅运用于规避建筑设计的冲突，和提高建筑施工的工作效率，事实上业主方才是BIM技术中的最大获益者。缩短工期，大幅降低建设成本众所周知，房地产建设的投资额巨大，…
3月24日，一年一度的建筑信息化BIM技术人才培养年度工作会议在京圆满落幕。本次会议由北京绿色建筑产业联盟BIM委员会负责组织，建筑业各建筑科研院所、高等院校、出版社、建筑业设计、施工、房地产、软件开发、职业教育等90多家企事业单位负责人参加，工业和信息化部教育…
导读近年来，在国家大力提倡绿色发展、转型升级和供给侧改革大背景下，装配式建筑获得了广泛关注，多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策。广东地区的深圳市率先推出了相关的优惠政策及相关实施细则，两年间推进了多个试点示范工程建设，在政府保障性住房方面也大力推…
混凝土装配式住宅结构是一个新型产业，目前还没有形成一个完整配套的工业生产系统，施工技术远远满足不了现代住宅产业化生产需求。工业化住宅的主要构配件，与其配套的建筑装饰、电气、设备等各专业预留预埋都要在工厂进行，因此，预制构件加工生产前，应对电气、设备、生…
近年来，国家大力推广“互联网+”在建筑行业中的应用，BIM也随之在行业中应用越来越广。目前，3D BIM技术的应用已经较为成熟，建筑行业的BIM技术即将迎来4D、5D的时代。关于5D BIM5D BIM是在3D建筑信息模型基础上，融入“时间进度信息&rd…
2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定…
BIM的注意事项和功能BIM的注意事项1.未将BIM列为企业战略很多企业只是被动完成业主方或投标要求，未意识到这是行业革命的发端，被动应用BIM，不可能获得好的回报。部分有私心的管理层甚至惧怕透明化给自己带来威胁。当这两种心理在管理层中占大多数时，一旦BIM应用遭遇阻…
导读装配式混凝土结构在我国快速发展，随着住宅建筑工业化水平的不断提高，预制外墙板、预制梁、预制楼梯等在建设工程中的应用越来越广泛。对预制装配施工要点逐一梳理，以供参考。预制叠合阳台板安装施工1.预制阳台在吊装时采用预制板上预留的4个吊环进行；2.在阳台板吊…
如何利用BIM技术增加项目投标优势施工单位一味的拼商务标，最后的结局只能是两败俱伤。要想中标，技术标也非常关键，尤其是很多高大难的工程，业主对技术标要求非常苛刻，技术标的1分相当于商务标的几百万。那么BIM技术在投标阶段可以发挥那些作用呢？技术标又如何让专家…
工业化住宅设计研究根据国家有关产业政策和发展规划，国家将加快推进预制装配式住宅发展。本文从国内外工业化住宅发展现状，着重提出装配式住宅的设计研究工作和示范工程的推广应用。笔者通过中冶集团（世界500强）子公司——二十二冶集团第一有限公司…
混凝土构件运输、堆放和拼装一 构件运输1-1 构件运输的准备工作1．制定运输方案包括拟定运输方法、选择起重机械（装卸构件用）和运输车辆。此项工作应根据运输构件的重量、外形和数量，装卸车现场和运输道路情况，施工单位或当地的起重机械和运输车辆的供应条件以及经济效…
论混凝土预制桩施工工艺一、混凝土预制桩的制作、起吊、运输和堆放1、混凝土预制桩的制作（1）现场预制混凝土方桩的制作：为了节省场地，现场预制方桩多采用间隔叠浇法制作；重叠层数取决于允许的荷载和施工条件，一般不宜超过4层；场地要平整、坚实、不得产生不均匀沉降…
预制装配式住宅的特点1、按照目前并未规模化的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右。2、“拼装房”安全完全没问题，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内…
扫清障碍，辨析装配式建筑发展误区国家政策层面暖风频吹，各地纷纷跟进落实，装配式建筑行业整体呈现出蓬勃发展的态势。可以说，装配式建筑已经上升到国家战略层面，大家都在撸起袖子加油干，行业的春天已经到来。然而，仔细分析，现在对于装配式建筑的认识，还是存在着一…
装配式建筑已从星星之火，开始进入燎原之势。但整个市场从引领、推动到实际应用，总是有一个探索阶段。随着各地用“要求”打开了市场大门，如何拿到项目让企业绞尽脑汁。了解并读懂目前装配式招投标的规则，以及未来调整的方向，掌握主动权，抢滩装配式…
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