记者从市住建局获悉，为加快推进装配式建筑发展，该局日前出台多项重大举措，支持和鼓励建筑业转型升级，绿色发展。其中，对自愿实施装配式建筑的住宅项目奖励3%建筑面积。

●实施多重激励奖励政策

装配式建筑是建筑业生产方式的一场重大变革。通过建造装配式建筑，可提升工程建设效率和质量，降低施工过程能耗水耗和垃圾排放，节约时间和运维成本。

深圳市作为国内首个住宅产业化试点城市，近年来大力发展装配式建筑。今年6月份，市住建局出台加快推进装配式建筑的若干措施，主要做法：一是明确强制实施范围。规定新出让住宅用地项目和新建保障性住房项目都应当实施装配式建筑，政府投资建设的公共建筑项目及重点区域要优先实施装配式建筑。二是简化审批流程。装配式建筑项目可按照实际需求分阶段办理施工许可手续，自行组织常规设备专业施工图审查；经认定的装配式建筑可不进行绿色建筑专项审查，可不再进行绿色建筑专门评价；装配式建筑项目可就近委托有资质的检测单位开展预制构件原材料质量检验检测，优化质量安全监督。三是与绿色建筑进行融合。对按照高标准建造，预制率达到40%、装配率达到60%及以上的装配式建筑项目，参评市绿色建筑评价时，可提高一个等级。四是实施多重激励奖励。经认定的装配式建筑项目，可缓交或免收新型墙体材料专项基金；符合条件的示范项目、研发中心、重点实验室和公共技术平台可获单项最高不超过200万元的资助；对自愿实施装配式建筑的住宅项目奖励3%建筑面积；优先推荐装配式建筑项目或相关企业申报地方、省级及国家级奖项和示范。

为让建筑领域各专业人员对装配式建筑有更直观和深入的了解，宣传装配式建筑相关政策和技术，在刚结束不久的2016年度全国节能宣传周活动期间，市建设科技促进中心受市住房建设局委托组织建设、设计、施工、审图等单位人员到装配式建筑项目“万科云城”实地参观。该项目位于留仙洞新兴产业总部基地，总用地面积40万平方米，建筑面积180万平方米。项目大量采用建筑工业化技术体系，包括清水混凝土预制墙板，铝合金模板，自升式外爬架，预制混凝土内隔墙，现场装配式施工等。据建设单位估算，通过实施装配式建筑，施工过程中水耗可降低50%，能耗降低20%，人工减少35%，建筑垃圾减少80%，建设周期缩短20%，并能显著提高建筑质量。

●实施175个公共建筑节能改造项目

记者了解到，除装配式建筑以外，深圳建筑行业绿色发展还有另外一个新亮点，就是公共建筑节能运营管理。公共建筑平均能耗为居住建筑平均能耗的6倍左右，节能潜力巨大。

2011年，深圳市成为国家首批公共建筑节能改造重点城市，目前已实施175个公共建筑节能改造项目，涉及建筑面积约859万平方米。这些节能改造项目每年将为我市节约电力约1.17亿度，年减排二氧化碳11.4万吨，有助于我市“十三五”节能减排目标实现。

在节能宣传周期间，市建设科技促进中心还组织物业管理、建设、设计、节能技术单位人员到节能改造项目“南山区地税局办公大楼”参观学习。该项目建筑面积1.6万平方米，于2015年进行了整体节能改造。项目采用了搭建能源管理平台、中央空调系统节能改造、空调末端盘管智能控制改造、照明系统节能改造等手段。节能改造企业统计了该大楼2015年9月至2016年3月期间的实际运营数据，经与节能改造前的能耗对比，减少用电量11.6万度，节能率为20%。据此估算，南山区地税局每年可实现节电29.8万度，减少二氧化碳排放290.4吨。