农民住的别墅积木式搭建，房子“零件”全部工厂化生产 

农民住的别墅，像积木一样搭建，而且还将采用光伏能源等先进设施。8月1日，诸暨浬浦镇马郦村农村工业化住宅项目正式启动，52幢具有当地乡村风格的别墅全部实行“装配式”建设，这也是全国首个农村住宅产业化项目。 

马郦村是诸暨的一个小山村，随着村民外出打工或者进城买房，目前“空心化”严重。去年，该村被确定为浙江省农村土地综合整治16个试点村之一，目前已拆除老旧危房80户，拆除建筑面积1.3万多平方米，复垦土地80多亩，净增土地50多亩。今年4月，马郦村村委为进一步推进新农村建设，与宝业集团股份有限公司达成合作意向，启动实施住宅工业化项目。 

 “我们村一共有400多户人家，其中有100多户已经通过宅基地置换住进了诸暨城里，剩下的200多户住宅保持原样，还有的100多户老房子将拆除建新房，新房将全部用装配式搭起来。”该村党支部书记郦校国向记者介绍说。 

记者在规划图上看到，52幢农家别墅按照原始地形和水系进行布置，共有5种设计户型。在建筑风格上，采用诸暨传统的马头墙，外墙以灰白为主色调。如果村民入住一套300平米的别墅，只要出资30万元左右就可以了。 

宝业设计院院长张铭军告诉记者，这个项目是目前全国农村第一个农村产业化项目，这些农家别墅的最大特点为全部实施装配式材料，楼板、楼梯及墙都是工厂化生产，运到现场直接安装就行。另外，还计划采用光伏一体化系统，兼具屋面防水、荷载承载和发电的功能。根据计划，项目一期的22幢别墅在今年年底前完工，可居住44户人家。 

“相对于传统建筑方式，装配式建筑可以减少综合能耗约70%，减少材料浪费约20%，大大降低粉尘、噪音、污水、建筑垃圾的污染量，而且我们建筑全部经过专业设计，在抗震和抗台风上都达到相应标准，与村民自建的别墅完全不同。”张铭军说。 

据了解，目前城市实行建筑产业化的项目已开展起来，但广大农村的住宅还是空白。今年的全国两会上，人大代表李晖呼吁：以农村住宅产业化来推动精准扶贫，该呼吁也引起人民论坛等媒体关注。今年，浙江省试点农村住宅产业化，包括绍兴、丽水等三个村庄，其中诸暨马郦村为第一个实施。