导读 iINTRODUCTION
笔者结合中建钢构天津厂公寓楼、西部厂公寓楼、蔡甸区保障房及增城挂绿湖新农村改造项目工程实例，介绍了住宅钢结构楼板系统、外墙系统、内墙系统和屋面系统技术特点及常规做法，为类似钢结构住宅提供借鉴。
对于住宅钢结构围护系统，我们关心哪些方面？
外墙：开裂、漏水、保温性能
分户墙及内隔墙：开裂、隔音
楼板：防水、刚度
投资方：成本
施工方：便利
用 户：品质、体验等
中建钢构以公司自主投资项目为载体，打造了8个钢结构装配式建筑示范项目，形成了GS-Buliding和ME-House两大体系。
案
例
案例
厂公寓
天津厂公寓楼楼
地上6层，建筑高度19.4米，建筑面积6000平方米，采用全钢框架体系，按国家绿色建筑三星标准建设，执行75%的四步节能标准。
外墙：ALC条板+保温装饰ET板；
内墙：ALC条板；
楼板：可拆卸钢筋桁架楼承板。
案例
西部厂公寓楼西部厂公寓楼
地上11层，建筑高度37.5米，建筑面积5000平方米，按国家绿色建筑三星标准建设。
外墙：轻质砌块+保温装饰ET板；
内墙：轻质砌块；楼板：钢筋桁架楼承板
案例
蔡甸区保障房
占地面积150㎡，建筑面积260㎡，地上2层，按照三维模块化方式设计建造。现场装配率100%，主体结构安装仅用32h完成。
墙体：装配式轻钢龙骨灌浆墙体；
楼板：钢桁架楼板。
案例案例
样板楼
挂绿湖样板楼
建筑面积436㎡，地上3层，以增城挂绿湖新农村改造项目为原型，地上结构工期共计23d。
外墙(4种)：轻质砌块、ALC条板、EPS砼复合夹心条板、装配式轻钢龙骨灌浆墙体
内墙(6种)：ALC条板、陶粒砼空心条板、EPS砼复合夹心条板、轻质混凝土空心条板、轻钢龙骨墙体、轻质砌块
楼板(2种)：叠合楼板、可拆卸钢筋桁架楼承板
1楼板系统
叠合楼板
钢筋桁架楼承板（底模不可拆/可拆）
1. 叠合楼板——支撑体系
叠合板支撑最大间距一般不超过1.8m;
现浇满堂脚手架次龙骨一般间距0.2~0.5m。
相比于满堂脚手架，叠合楼板的支撑体系数量少，安拆方便，但常规支撑方案仍然为落地撑，影响流水作业，工作效率不高。
在挂绿湖样板楼应用时，将落地撑改为横向支撑，不占用作业面，可满足钢结构的立面流水需求。但横向支撑不易拆除，每根横向支撑拆除需1~2h 。
叠合楼板——拼缝处理
两种方式：
①吊筋+底模：支模方式不牢固，拼缝处混凝土浇筑质量难以保证。
②传统支模：费工费时。
2. 可拆卸钢筋桁架楼承板
上、下弦钢筋：HRB400级（Φ6-Φ14）
腹杆钢筋：冷轧光圆钢筋
底 模：镀锌钢板、木板、复塑板
桁架高度：可根据楼板厚度选择70～270mm
可拆卸钢筋桁架楼承板——底模类型
可拆卸钢筋桁架楼承板——施工流程
可拆卸钢筋桁架楼承板特点：工业化程度高，质量可控；施工速度快；底模可拆除，无需吊顶；成型面好。
可拆卸钢筋桁架楼承板——临时支撑设置
天津厂公寓楼楼板厚度为100mm，采用的楼承板桁架高度为70mm，其免支撑跨度为2.5m。部分楼板混凝土浇筑前底部设置了临时支撑，大部分采用竖向支撑，局部采用了横向小桁架支撑。
横向支撑
优点：可实现上下层楼板交叉作业，工期快，可靠性高；
缺点：造价略高。
竖向支撑
优点：造价相对较低，简单易行；
缺点：需等待下层混凝土初凝时间，且如果支撑设置不到位，易出现胀模现象。
支撑不到位，混凝土出现胀模
可拆卸钢筋桁架楼承板——板缝处理
可拆底模采用复塑板时，底模要对接严密，在底模对接处使用Z型钢挂件连接，间距不大于600mm。
3. 小结
（1）可拆卸钢筋桁架楼承板与钢结构体系搭配较好，满足立面流水工序需求；底模可拆除，无需吊顶。
（2）优化支撑系统，研究安拆方便、可伸缩的横向支撑。
（3）优化底模刚度，增加底模的重复利用次数。
（4）完善板缝处理工艺，避免漏浆。
2内墙系统
挂绿湖样板楼墙板类型（6种内墙）
1. 材料性能
2. 轻质砌块
焊接拉结筋+传统砌砖做法；具备条件可考虑采用免抹灰的高精度蒸压加气砌块。
3. ALC板——连接构造
（1）U型卡法
（2）直角钢件法
（3）钩头螺栓法
（4）管卡法
ALC板——水电开孔
墙体可钉可刨，厚板上直接开槽布线，大洞用专用连接件连接固定，小洞直接预留或现场机械开洞。
ALC板——抗裂处理
耐碱玻纤网+基层填缝砂浆+抗裂纸带+弹性腻子。
ALC板——面层做法
内墙板补缝+内墙基层打磨修补+粉石膏腻子+饰面做法。
ALC板墙体微裂缝——问题说明
问题说明:
（1）条板拼缝位置局部存在微裂缝，绝大部分为竖向裂缝。
（2）从楼层分布分析：裂缝主要分布在2-5层，1层相对较少，6层数量最少；主要分布在2单元、3单元， 1单元、4单元相对较少。
（3）从墙体位置分析：裂缝全部产生于室内分隔墙和分户墙位置，外墙没有裂缝。
ALC板墙体微裂缝——原因分析及解决措施
（1）冬期取暖，温度骤升，引起的板材干缩而产生的裂缝。
（2）墙板内嵌安装的直角钢件节点，不易适应钢梁的变形，易引起裂缝。
解决措施:
（1）选用在自然条件下静置时间较长，干缩较为完全的板材。施工过程中，将墙板安装和板缝砂浆填补两项工序时间拉大，给予板材较充分的自然干缩时间。
（2）优化连接节点，采用管卡法等更适应变形的连接节点。
（3）优化拼缝处理，由拼接处挂设200mm宽玻纤网改为墙面满铺。
3外墙系统
基墙+保温装饰一体板
装配式轻钢龙骨灌浆墙体
1. 基墙+保温装饰一体板
基墙：轻质砌块或轻质条板。
装饰层：金属漆饰面、实色漆饰面、仿石材饰面。
材料防水、构造防水、结构防水三重防水。
2. 装配式轻钢龙骨灌浆墙体
在工厂先做好轻钢龙骨框架，再进行发泡混凝土浇筑，养护完成后运输到现场进行吊装。
轻钢龙骨框架：制作完成龙骨框架和一侧的水泥纤维盖板;浇筑混凝土之前进行水电管线预埋。
发泡混凝土施工：浇筑发泡混凝土试块浇筑；墙体另一面水泥纤维盖板施工。
墙板养护：进行7天混凝土养护；养护期间需要现场看护。
墙体吊装测试：使用吊装横梁将墙体与吊车吊钩相连接；翻身完成后将墙体竖直放置，使用支撑措施，观察墙体外观有无开裂现象。
性能及工艺质量检测：对三种不同密度的发泡混凝土试块进行干密度、强度、保温隔热性、吸水性进行检测，测试施工工艺的质量。
装配式轻钢龙骨灌浆墙体——制作工艺
I-轻钢龙骨框架：
制作完成轻钢龙骨框架和水泥纤维盖板
水电管线预埋
II-发泡混凝土浇筑：
发泡混凝土浇筑
封闭水泥纤维板、拼缝抗裂处理
III-表面处理：
在表面切割出3~4mm深的网格增加砂浆粘结性
钢筋及钢丝网绑扎
IV-门窗安装：
门窗安装固定
聚氨酯发泡剂填缝
V-制作完成：
涂刷防水砂浆
外装饰（瓷砖安装）
装配式轻钢龙骨灌浆墙体——现场安装
轻钢龙骨灌浆墙体是集水电、外立面装饰为一体的高集成度产品，在安装时需要考虑对接预埋管线、对齐瓷砖缝、建筑外立面水平度等问题。所以在设计阶段和施工阶段需要严格控制相关工序的精度。
4屋面系统
挂绿湖项目采用冷弯薄壁型钢桁架+保温棉+OSB板+防水构造+屋面瓦的做法。
优点：造价相对传统屋面有很大优势；施工便捷，工业化程度较高。
缺点：桁架结构导致空间利用率较低。
思索
